Dlaczego opłaca się wziąć kredyt hipoteczny w 2021 roku?

W dzisiejszych czasach wiele osób zastanawia się, czy warto wziąć kredyt hipoteczny. W obawie przed utratą pracy, kryzysem gospodarczym czy też innymi czynnikami część potencjalnych kredytobiorców może odroczyć swoją decyzję o wzięciu kredytu hipotecznego. Dlatego warto sobie zdawać sprawę, czym tak naprawdę jest kredyt hipoteczny oraz dlaczego, mimo wielu niedogodności, warto korzystać z tej formy finansowania swojej nieruchomości.

Czym jest kredyt hipoteczny?

Zgodnie z definicją kredyt hipoteczny to nic innego jak sposób sfinansowania nieruchomości, w której zabezpieczeniem jest właśnie hipoteka. Innymi słowy, jest to sposób finansowania zakupu swojej nieruchomości, nie posiadając wystarczających środków finansowych z własnej kieszeni. Taki kredyt cieszy się dosyć sporą popularnością ze względu na swoją niską cenę, dużą dostępność oraz preferencyjne warunki udzielania go klientom banków.

Na to czy kredyt zostanie przyznany wybranej osobie, czy też nie wpływ mają dwa istotne czynniki:

• zdolność kredytowa - oznacza ona to czy wybrany klient ma stałe źródło dochodów, jaka jest ich wysokość, jaka jest wysokość jego kosztów stałych i innych zobowiązań itp.;
• wiek - im niższy wiek potencjalnego kredytobiorcy tym na dłuższy okres czasu oraz na większą kwotę kredytu może on sobie pozwolić;
• wysokość wkładu własnego - w dzisiejszych czasach banki preferują ok. 10-20% zgromadzonego wkładu własnego na zakup nieruchomości jednak im jest on większy, tym na bardziej preferencyjnych warunkach jest on udzielany klientom banków;
• historia kredytowa - jest to bardzo ważny czynnik, gdyż pokazuje to bankowi czy wybrany klient jest wypłacalny i czy regularnie spłacał on swoje zobowiązania.

Na podstawie powyższych czynników właśnie banki oferują kredyty hipoteczne swoim klientom. Im lepsza ogólna ocena potencjalnego kredytobiorcy pod kątem powyższych czynników tym o wyższą kwotę kredytu i na zdecydowanie lepszych warunkach można się starać.

Dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w 2021 roku?

W dzisiejszych czasach kryzysu zdrowotnego oraz nie do końca przewidywalnej sytuacji gospodarczej w 2021 roku wiele osób zastanawia się, czy kredyt hipoteczny będzie dobrym rozwiązaniem na zakup nieruchomości. Pomimo wstępnych uprzedzeń warto zdawać sobie sprawę, iż kredyt hipoteczny wiąże się z następującymi zaletami:

• niskie oprocentowanie - oprocentowanie kredytu w praktyce jest bardzo niskie. Oznacza to, że kredytobiorca spłaca praktycznie kwotę kredytu wraz z marżą banku. Oznacza to, że jest to bardzo atrakcyjny sposób finansowania swojej nieruchomości;
• duża dostępność nieruchomości - obecnie na różnych portalach oraz stronach internetowych można wybierać jaki rodzaj nieruchomości będzie spełniał oczekiwania nowych klientów. To z kolei sprawia, że można swobodnie wybierać oraz negocjować ceny z korzyścią dla siebie;
• podobne warunki udzielania kredytów przez banki jak w 2019 roku i wcześniej - po chwilowych zakłóceniach na rynku kredytów hipotecznych banki zdecydowały się na znaczące obniżenie warunków wstępnych do przyznania kredytu hipotecznego. Oznacza to, że łatwiej jest dostać kredyt hipoteczny nawet z najmniejszym ok. 10% wkładem własnym.

Biorąc pod uwagę wyżej przedstawione argumenty, można śmiało stwierdzić, że kredyt hipoteczny w 2021 roku może okazać się odpowiednim rozwiązaniem. Więcej informacji na ten temat oraz poszczególnych ofert kredytu hipotecznego można znaleźć na poniższej stronie https://www.expander.pl/kredyty/hipoteczne/.